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中國商業地產需求年內復蘇 物流倉儲將成投資熱點-什里夫波特空運價格

報告顯示,今年一季度,新冠疫情導致中國整體物業市場處于停滯狀態,全國各大重點城市寫字樓租賃需求受到抑制,凈吸納量處于較低水平。市場處于租金下調環境中,更有利于租戶覓得價廉物美的辦公場所。預計寫字樓租金企穩會在明年一季度出現。

截至4月26日,25省市已發放115億元人民幣的消費券,各地商場也為租戶提供了不同程度的租金優惠,并通過優惠券、打車補貼等活動形式吸引消費者到店消費等方式加速客流回暖。調查顯示,商業零售市場對國民的消費能力和品牌的發展依舊樂觀。

今年一季度,一線城市物流倉儲租金呈小幅增長,核心地段高標倉租金依然維持穩定增長,北京和深圳新增供應有限,租金保持堅挺。上海和廣州由于新增供應量超過10%,空置率分別從去年四季度的9.5%、8.1%上漲至現今的13.4%、14.8%。

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